Stai per vendere casa? Attento:
potresti perdere fino a 50.000€ senza saperlo
Ogni anno centinaia di proprietari come te vendono casa convinti che sia tutto a posto... per poi scoprire, troppo tardi, errori tecnici e difformità che bloccano la vendita o portano a cause legali
Con Sherlock Homes scopri gratis se la tua casa nasconde problemi
che possono farti perdere tempo, soldi e serenità
Compila il form qui sotto e richiedi la tua analisi tecnica gratuita
Ti riconosci in una di queste situazioni?
Hai paura che il notaio possa bloccarti la vendita all’ultimo momento
Hai sentito storie di vendite saltate per “problemi catastali” e non vuoi correre lo stesso rischio
L’agenzia ti ha detto “va tutto bene”… ma non ti ha mostrato documenti concreti
Vuoi vendere senza intoppi, ma non sai se è tutto in regola
Cos’è l’Analisi Tecnica Gratuita “Sherlock Homes”
È un controllo professionale e completo, fatto da geometri e architetti con oltre 20 anni di esperienza, che ti mostra subito se ci sono problemi nascosti nel tuo immobile
Durante la consulenza (online o in studio) verifichiamo:
Conformità urbanistica e catastale
Presenza di abusi o difformità
Stato dei documenti necessari per il rogito
Possibili soluzioni rapide e convenienti
In pochi minuti capisci se puoi vendere serenamente o se ci sono rischi che ti farebbero perdere migliaia di euro
Ecco cosa ottieni subito:
Un report chiaro e comprensibile sullo stato tecnico della tua casa
Consigli pratici per sistemare eventuali irregolarità
Zero rischi, zero costi, zero perdite di tempo
Maggiore valore e velocità nella vendita
Tranquillità totale fino al giorno del rogito
Chi siamo
(e perché fidarti di noi)
Siamo Davide e Vito Minissale,
geometra e architetto.
Da oltre 20 anni aiutiamo i proprietari di casa a vendere senza brutte sorprese.
Non siamo un’agenzia immobiliare, ma tecnici veri: negli anni abbiamo
salvato vendite per oltre 2 milioni di euro
Il nostro metodo “Sherlock Homes” controlla tutto prima della vendita, evitando blocchi, cause e svalutazioni
Cosa dicono di noi
“Avevo già trovato un acquirente, ma Davide ha scoperto un errore catastale che avrebbe bloccato tutto. Sistemato in 10 giorni,
vendita chiusa!”
Laura P. - Roma
Pensavo fosse una perdita di tempo… In realtà ho scoperto che mancava un documento fondamentale. Mi hanno risparmiato 6 mesi di ritardo!”
Giuseppe R. - Firenze
“Finalmente qualcuno che ti spiega le cose in modo chiaro. Consulenza gratuita, precisa e senza pressione.”
Claudia M. - Milano
Obiezioni Comuni
Rispondiamo ai tuoi dubbi
“La mia casa è a posto, non serve.”
Lo dicono tutti… fino a quando non scoprono un’irregolarità catastale.
“Non voglio perdere tempo.”
Ti bastano 20 minuti e lo facciamo noi. Niente burocrazia, solo risposte chiare.
“Non mi fido delle consulenze gratuite.”
Lo capiamo. Ma qui non ti vendiamo nulla: è una verifica tecnica, non commerciale.
“Ci penserà l’agenzia.”
Le agenzie vendono case, non controllano documenti tecnici.
“Se c’è qualcosa, lo risolverò dopo.”
Dopo significa causa legale. Scoprirlo prima significa risparmiare migliaia di euro.
Garanzia Totale
Rischio Zero
Nessun costo. Nessun impegno. Nessuna vendita nascosta.
Solo 20 minuti del tuo tempo per avere chiarezza totale sulla tua casa
Domande Frequenti
Quanto dura la consulenza?
Circa 20 minuti. Ti basta avere a portata di mano i documenti principali (visura, planimetria, atto).
È davvero gratuita?
Sì. Non c’è nessun costo né vincolo. Serve solo a capire se la tua casa è pronta alla vendita.
Posso farla anche se ho già messo casa in vendita?
Certo. È il momento migliore per farla, prima che emergano problemi durante il rogito.
Serve anche se la casa è nuova?
Assolutamente sì. Anche gli immobili recenti possono avere errori catastali o documentali.
Posso farla se non vivo nella casa?
Sì. Basta inviarci i documenti online: faremo la verifica a distanza.